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房屋所有權變更登記

權利分類: 行政確認 事項分類: 城市房產
承諾類型: 承諾件 承諾時限: 國有土地10個工作日(法定30個工作日 ),集體土地20個工作日(法定60個工作日 )
辦事部門: 東港市房地產管理處 辦理地點: 黃海大街139號
受理公眾辦理時間: 工作日 首問責任人: 孫永杰
聯系電話: 7123275 監督電話: 7123303
是否收費: 收費(處罰) 收費標準: 詳細見表格下載收費標準
申請條件和辦理材料
辦理流程
附件下載
設定依據

房屋所有權變更登記申請材料表

序號

申請材料名稱

條件

要求

備注

1

登記申請書


原件

2

申請人(代理人)身份證明


原件和經比對的復印件

3

房屋所有權證書(房地產權證書)


原件

4

建設工程規劃許可證明、竣工驗收證明和房屋測繪報告


原件或經確認的復印件

房屋改、擴建

5

變更證明

房屋所有權人姓名(名稱),房屋地址、用途等變更

原件或經確認的復印件

房屋所有權人姓名(名稱),房屋地址、用途等變更

6

房屋分割、合并的證明;房屋地址證明

同一所有權人分割、合并房屋

原件

同一所有權人分割、合并房屋導致地址發生變動的,需提交重新確認的房屋地址證明

7

約定協議

將共同共有的房屋約定為按份共有或將按份共有的房屋約定為共同共有

原件


8

國有土地使用權證明


原件和經比對的復印件

集體土地依法轉為國有土地

9

生效法律文書

人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確認房屋所有權變更

原件或經確認的復印件

強制執行的,執行機構向房地產登記機構送達執行裁定書、協助執行通知書,送達人員出示本人工作證和執行公務證

 

 房屋所有權注銷登記申請材料表

序號

申請材料名稱

條件

要求

備注

1

登記申請書


原件

2

申請人(代理人)身份證明


原件和經比對的復印件

3

房屋所有權證書(房地產權證書)


原件

4

房屋倒塌的情況說明


原件

倒塌

5

征收決定及房屋已被拆除的證明

征收

征收決定為原件和經比對的復印件,房屋已被拆除的證明為原件

《國有土地上房屋征收與補償條例》實施之前的拆遷項目,提交拆遷許可證、拆遷安置(拆遷購買或拆遷交換)協議及房屋已被拆除的證明

6

放棄所有權的承諾書;他項權利人(預告登記權利人)書面同意證明

放棄所有權

原件

放棄所有權;被放棄的房屋上存在他項權(預告登記)的,需提交他項權利人(預告登記權利人)的書面同意證明

 


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